EMLAK ARAMA MERKEZİ ÜYELİK SÖZLEŞMESİ
MADDE - 1 TARAFLAR
İşbu sözleşme; merkez adresi İZMİR olan bundan sonra EMLAK ARAMA MERKEZİ olarak anılacaktır.) ile http://www.emlakaramamerkezi.com (EMLAK ARAMA MERKEZİ.) isimli internet sitesinin aşağıda belirtilen hizmetlerinden faydalanan MÜŞTERİ arasında akdedilmiştir.
1) Emlak Arama Merkezi.com internet üzerinde uluslararası bir yayın organıdır.
2) Emlak Arama Merkezi.com üyesi olan firmalar tamamen özerktir.
3) Emlak Arama Merkezi.com üyesi üyeliği süresince kullanıcı kimliği ve
şifresininin korunması tamamen üye şirketin sorumluluğundadır.
4) Emlak Arama Merkezi.com üyesi, kullanıcı kimliği ve şifersinin kontrolü dışında kullanıldığını tespit etmesi durumunda vakit geçirmeden kullanıcı kimliği ve şifersini değiştirmek, adına işlem yapılmasını engellemek sorumluluğundadır.
5) Emlak Arama Merkezi.com, üye firmanın kullanıcı kimliği ve şifresinin üçüncü şahıslar tarafından kullanıldığını tespit etmesi durumunda, üye firmanın kullanıcı kimliği ve şifresini değiştirme hakkını saklı tutmaktadır.
6) Emlak Arama Merkezi.com üye firmanın kullanıcı kimliği ve şifresinin çalınması ve adına yapılacak işlemlerden zarar görmesi durumunda yayıncı firma sorumlu tutulamaz.
7) Emlak Arama Merkezi.com’a beyan edilen tüm bilgiler üyelerin sorumluluğundadır.
8) Emlak Arama Merkezi.com da satılık-kiralık gayrimenkul ilanları, ilanı veren üyenin sorumluluğundadır. Kesinlikle yayıncı firmayı bağlamaz.
9) Emlak Arama Merkezi.com üyelerinin, internet üzerinde sektörel yayın yapan kuruluşumuzla site üyeliği dışında herhangi bir bağı yoktur.
MADDE – 2
KONU İşbu sözleşmenin konusu, gayrimenkul danışmanlık, gayrimenkul değerleme, dekorasyon ve yapı malzemesi üreten ve satan firmalar, konut üreten firmalar, nakliye firmaları ile alıcıların sanal ortamda (internet ortamında) bir araya getirilmesi ve satışa konu ürünlere ait ilanlarını EMLAK ARAMA MERKEZİ com.simli internet sitesinde yayınlanmasına ilişkin tarafların karşılıklı yükümlülüklerinin belirlenmesidir.
MADDE – 3
EMLAK ARAMA MERKEZİ NİN SORUMLULUKLARI
3.a. EMLAK ARAMA MERKEZİ isimli internet sitesi içerisinde ve tamamen bu sitenin formatına bağlı kalarak, MÜŞTERİ ye ait gayrimenkulün özelliklerini yayınlanması ile ilgili olarak teknik hizmet desteği verecektir. ÖZEL İnşaat Taahhüt Firması , işbu sözleşme kapsamında verilen hizmetin kesintisiz olarak sağlanabilmesi hususunda elinden gelen her türlü çabayı sarf edecektir. Ancak ÖZEL İnşaat Taahhüt Firması nın elinden geleni yapmasına karşın önlenemeyen teknik arızalardan dolayı hizmetin sağlanamaması halinde Emlak Arama Merkezi.com Firmasını sorumlu tutmayacağını ve bir hak veya tazminat talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt eder.
3.b. EMLAK ARAMA MERKEZİ com.isimli internet sitesinin amacı, emlak sektöründe yer alan her türlü ürün ve hizmeti internet ortamındaki milyonların faydasına sunmaktır. Gerek hizmetin arzı ve gerekse iletişim enstrümanları ve üyelerin girdileri yönünden Emlak Arama Merkezi.com firmasına hiçbir sorumluluk yüklenemez. Müşteri ve kullanıcılar arasındaki hiçbir işlemde Emlak Arama Merkezi.com Firmasınanın bizzat taraf olduğu özel anlaşmalar dışında, hukuki sorumluluk taşımaz.
MADDE -4
MÜŞTERİ NİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
4.1. Özel İnşaat Taahhüt Firmasınanın sahibi olduğu EMLAK ARAMA MERKEZİ com. internet sitesinde belirtilen hizmetlerden yararlanabilmesi için üyelik bilgilerini tam ve eksiksiz olarak doldurması gerekmektedir .
4.2. MÜŞTERİ, üyelik işlemlerini tamamlayarak işbu SÖZLEŞME teknik Şartname nin tamamını okuduğunu, içeriğini tamamen anladığını ve sözleşmede belirtilen ve internet sitesinde belirtilecek olan tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini ve onayladığını kabul ederek, belirtilen bu hususlar ile ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceklerini beyan ve taahhüt etmektedir.
4.3. MÜŞTERİ, almış olduğu hizmeti hiçbir şekilde kamu düzenini bozucu, genel ahlaka aykırı, başkalarını rahatsız ve taciz edecek şekilde, yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının fikri ve telif haklarına tecavüz edecek şekilde kullanamaz. Ayrıca, MÜŞTERİ, başkalarının internette ki kullanmasını önleyici veya zorlaştırıcı faaliyet ve işlerde bulunamaz. MÜŞTERİ, yukarıda belirtilen kısıtlamalara uymayı kabul ve taahhüt eder.
4.4. MÜŞTERİ, diğer internet kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak ulaşmamayı veya bunları kullanmamayı kabul etmiştir. Aksi taktirde Emlak Arama Merkezi.com Firmasınanın bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için MÜŞTERİ ye aynen rücu edilir.
4.5. MÜŞTERİ, Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, Markaların Korunması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, Türk Ticaret Kanunu, Patent Haklarının Korunması Hakkında Kanun, Türk Ceza Kanunu ve diğer mevzuat hükümlerine riayet etmeyi ve bunları ihlal etmemeyi kabul ve taahhüt eder. Aksi taktirde ÖZEL İnşaat Taahhüt Firmasınanın bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için MÜŞTERİ ye rücu edilir.
4.6. MÜŞTERİ, kendisi tarafından belirlenmiş kullanıcı adı ve şifreyi başka kişi ya da kuruluşlara veremez. Aksi halde ÖZEL İnşaat Taahhüt Firmasınanın söz konusu kullanımdan doğan tazmin hakkı saklıdır. MÜŞTERİ teknik şartname nin işbu sözleşme ile sahip olduğu kullanım hakkı sadece kendisine aittir, başkalarına devredilemez.
4.7. MÜŞTERİ, yayınlanacak ilanlarında belirtilen bilgi ve fotoğrafların doğru olduğunu, fotoğrafların ilana ait olduğunu, üçüncü kişi ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir hususa yer vermeyeceğini, yayınlanan görüş, düşünce, ifade ve resimlerin ÖZEL İnşaat Taahhüt Firması ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve sadece kendisini bağlayacağını kabul ve taahhüt eder.
4.8. ÖZEL İnşaat Taahhüt Firmasınanın her zaman, tek taraflı olarak MÜŞTERİ ye verilen hizmeti sürekli veya geçici olarak durdurma hakkı vardır. MÜŞTERİ işbu tasarrufu peşinen kabul eder.
4.9. ÖZEL İnşaat Taahhüt Firması MÜŞTERİ verilerinin yetkisiz kişilerce okunmasından, MÜŞTERİ yazılım ve verilerine bu yolla gelebilecek herhangi bir zarardan dolayı sorumlu olmayacaktır. MÜŞTERİ bu hizmetin kullanılmasından dolayı uğrayabileceği hiçbir zararla ilgili olarak ÖZEL İnşaat Taahhüt Firmasın dan herhangi bir tazminat talep etmemeyi peşinen kabul etmiştir.
4.10. Yukarıda sayılan maddelerden bir yada bir kaçını ihlal eden MÜŞTERİ, işbu ihlal nedeniyle cezai ve hukuki olarak şahsen sorumludur. Ayrıca işbu ihlal nedeniyle, olayın hukuk alanına intikal ettirilmesi halinde ÖZEL İnşaat Taahhüt Firmasınanın MÜŞTERİ ye karşı işbu şartlara uyulmamasından dolayı tazminat hakkı saklı olacaktır.
4.11. ÖZEL İnşaat Taahhüt Firması, MÜŞTERİ nin sistemi işbu şartlara ve yasalara aykırı olarak kullandığını tespit ederse, MÜŞTERİ yi yetkili makamlara bildirmek hakkına sahiptir. Ayrıca benzer bir durumda ÖZEL İnşaat Taahhüt Firması işbu sözleşmede öngörülen tedbirleri de almak hakkına sahiptir.
4.12. ÖZEL İnşaat Taahhüt Firmasınanın hizmetlerinden faydalanmaya başladığı andan itibaren işbu sözleşmenin tüm hükümlerinin kendisi hakkında hüküm ifade edeceğini kabul eder.
Emlak Arama Merkezi
